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北京的天桥,天桥百货收购北大青鸟商用信息系统有限公司98%的股权

日期: 2020-03-01 21:58 浏览次数 : 80

中国第一家股份公司北京天桥百货商场即将迎来命运转折。记者6月10日获悉,天桥百货因借款合同纠纷将被拍卖,目前天桥百货已在司法网拍上拍,评估价5.6亿元,起拍价4.48亿元。

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根据竞买公告,甘肃省高级人民法院将于6月15日9时至6月18日9时在淘宝网上公开进行网络司法拍卖活动,拍卖标的为北京永定门内大街1号总建筑面积17257.90平方米的营业用房及所应分摊国有土地使用权。

作者: IWang 来源:财经早餐(Femorning)

公开资料显示,天桥百货始建于1953年,其原名为中国百货公司北京市公司第四批发部。1993年,天桥百货作为北京首批上市公司之一,在上海证券交易所挂牌交易。1998年12月25日,天桥百货收购北大青鸟商用信息系统有限公司98%的股权,同时收购北大青鸟软件系统公司的两项知识产权。此后经股权转让,北大青鸟成为天桥百货第一大股东。2000年10月26日,北京天桥百货股份有限公司与北京北大青鸟有限责任公司共同出资组建北京天桥百货商场有限责任公司。

老北京有句俏皮话儿:“天桥的把式,光说不练”。

在上世纪80年代到90年代,天桥百货是北京南城赫赫有名的百货商场。但随着时代变迁,天桥百货也受到了不小的冲击,并曾多次尝试转型。2008年12月,天桥百货改造,商场转型为经营民族特色商品、民俗工艺品、老北京特色小吃、旅游工艺品等,主打民俗旅游,当时天桥百货还与北京多家旅行社签订了合作意向,指定为旅游购物定点单位。但此次转型并未改善天桥百货的经营情况。2010年3月,商场再次停业改造,转型为时尚百货。

北京的天桥,一个非常传奇的地方,曾是北京的文化地标和最繁华的党场所,拥有七百多年的悠久历史。“五行八作、什样杂耍和百样吃食”共同构成了独特的天桥平民文化。身怀绝技的天桥艺人们,书写了至今仍让人津津乐道的天桥历史,也唱响了京味文化最早的艺术高歌。现今,老天桥已不复存在,天桥老艺人也都四散飘落。

虽然商场外的牌匾仍写着“天桥百货商场”,但在大众点评里,天桥百货以天桥乐汇购物中心的名字出现,商场老旧成为其给消费者留下的普遍印象。到今天为止,天桥百货已经营66年,这个曾有“骨灰级零售商业代表”之称的百货商场已经风光不再。

如今,坐落在天桥的天桥百货商场,也即将被拍卖,退出历史的舞台。

近年来,天桥百货商场陷入多个房屋买卖合同纠纷和借款合同纠纷。天眼查信息显示,天桥百货涉及17项法律诉讼,有18条自身风险信息。去年9月,公司因未按时履行法律义务而被甘肃省高级人民法院强制执行。

涉嫌借款合同纠纷

公开资料显示,天桥百货始建于1953年,其原名为中国百货公司北京市公司第四批发部,成立时仅仅是营业面积1800平方米的小型零售店。1984年设立北京市天桥百货股份有限公司,发行股票300万元,是中国改革开放以来第一家正式注册的股份制企业。

这大概是最古怪的股票,土蓝色勾边,大小如壹元人民币。背面注明:5年还本,除分红外,还保证每年5.4%的利息。这张“保息还本”的股票,带着中国第一家股份制企业诞生时深深的时代烙印。

1988年,天桥商场兴建营业面积为8000平方米的新楼,永定门内大街1号的天桥百货商场从此成为地标。

在上世纪80年代到90年代,天桥百货是北京南城赫赫有名的百货商场。1993年,天桥百货作为北京首批上市公司之一,在上海证券交易所挂牌交易。

到今天为止,天桥百货已经营66年。

时过境迁,天桥百货商场早就失去了原先的模样。商场周围有味多美、肯德基等连锁品牌,但由于停车场较小,因此行人、自行车、电动车、汽车共用一条车道,较为拥挤。

1998年12月25日,天桥百货曾收购北大青鸟商用信息系统有限公司98%的股权,同时收购北大青鸟软件系统公司的两项知识产权。12月30日,北大青鸟通过协议受让方式受让北京天桥部分法人股股权。股权转让后,北大青鸟成为北京天桥第一大股东。

天桥自1993年上市以来,控制权曾数度易手。以北京北大青鸟有限责任公司为旗舰的“青鸟系”在资本市场上并不是一个陌生的名词,在其最鼎盛的时候,旗下曾拥有近200家子公司,其中5家为上市公司。依托“青鸟系”,天桥曾经在2000年3月创下过股价60元的奇迹。

2006年12月,北京北大青鸟有限责任公司持有的天桥6357.88万股(占公司总股本的12.79%)被辽宁省高级人民法院依法拍卖,被北京东方国兴建筑设计有限公司竞得股权。

如今天桥百货商场易主也不足为奇。早在2016年,天桥百货商场就陷入与地业房地产的租赁合同纠纷。据中国裁判文书网2016年10月发布的判决书显示,原告为地业房地产,被告为天桥百货。

地业房地产于5月20日在天桥百货的侧门上贴出了公告,公告显示,北京地业房地产开发公司已经全面接管天桥百货商场并入驻办公。

除了北京地业,天桥近年陷入多个房屋买卖合同纠纷和借款合同纠纷。企查查信息显示,天桥百货涉及数十项法律诉讼。去年,法院已将被执行人纳入限制消费人员名单。

来源:裁决文书网

来源:阿里司法拍卖

目前天桥百货已在司法网拍上拍,评估价5.6亿元,起拍价4.48亿元。

根据竞买公告,甘肃省高级人民法院将于6月15日9时至6月18日9时在淘宝网上公开进行网络司法拍卖活动,拍卖标的为北京永定门内大街1号总建筑面积17257.90平方米的营业用房及所应分摊国有土地使用权。

围观已经超过2000人,暂无人报名。

自救转型屡屡失败

一家企业倒下,必然是内忧外患的共同作用。事实上,天桥百货商场因经营情况不佳,曾多次转型,但效果并未得到改善。

2005年底,天桥百货商场一层珠宝城进行了内部整改,可这种小修小补于事无补,商场品牌少、客流流失的状况没有得到改变。

2008年12月,天桥百货改造,商场转型为经营民族特色商品、民俗工艺品、老北京特色小吃、旅游工艺品等,主打民俗旅游,当时天桥百货还与北京多家旅行社签订了合作意向,指定为旅游购物定点单位。定位人群为国内游客、国外游客及本地居民。

天桥百货商场总经理黄淳澎曾公开介绍,地处“大天坛文化商圈”,商场今后的新定位就是民俗旅游,着力打造“京城民俗旅游商品第一家”,让老北京特色产品再现天桥。但此次转型并未改善天桥百货的经营情况。

在2010年3月,商场再次因经营状况不佳,不得不再次停业改造。这次天桥百货商场决定放弃“民俗牌”,转型为时尚百货。据当时天桥百货商场总经理窦敬梅称,这次改造投资500万元,改造后的名字叫“天桥乐汇购物中心”,定位是时尚、运动、休闲,采取品牌联营形式。

商场名称在大众点评做了更改,但商场外的牌匾上仍然为“天桥百货商场”。

来源:大众点评

从大众评分3.6的综合评分来看,天桥百货的转型显然不是那么成功。

时至今日,这个曾有“骨灰级零售商业代表”之称的百货商场已经风光不再。

结语

“酒旗戏鼓天桥市,多少游人不忆家”,清末民初的著名诗人易顺鼎在《天桥曲》写下了如此脍炙人口的诗句。在民国初年,天桥真正形成为繁荣的平民市场,被视为老北京平民社会的典型区域。

除了受到电商的冲击外,地域同样具有传承性。

附近居民区的密度较高,而居民区的周围缺少一个社区生活中心。如今的人们更愿意在网络上购买产品,而出来逛街的人们,更愿意将时间花在吃饭、休闲、党、文化体验等方面。其实,这里的转型还是具备一定的难度。北京商业经济学会常务副会长赖阳表示“尽管这边人群密度较高,但整体收入水平以及消费能力并不是特别高,所以商场定位也不能太高端。”

同时,北京对于功能核心区最大规模的征收项目望坛棚户区改造,以及天坛周边等地的人口疏散,进一步减少了天桥百货辐射范围地区内的消费人口。

易主之后的天桥百货会再次改造吗?如果改造,能否重获新生呢?